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不买车位就不让进小区?
2014-03-24  来源:半岛都市报  点击:1071

    “买了房却不让把车开进小区。”近日,有市民反映称,自己所住的莒县沭河湾小区物业出了新规定称凡是没有车位和车库的车不得进入小区。3月20日,该措施开始执行,受到部分业主反对,有的业主将车停在小区的南门和北门门口,把入口堵住了。23日,记者在沭河湾小区看到,小区的北门和南门门口都有私家车停放,西门两侧的路边也停放了不少车辆。 

    无车位车辆不让进小区

    市民王先生告诉记者,沭河湾小区位居于莒县振兴路东首,前几天管理该小区的浮来春物业公司贴出通知,说自3月20号起,凡是没有车位和车库的车辆一律不得进入小区,所有有车位、车库的车辆走西门。西门是地下车库的入口,没有车位的业主一般开车走南门。20日,小区业主在南门门口禁止没有购车位未办理蓝牙卡的业主不能开车进入小区,在西门,物业也告知没有购买车位未办理蓝牙卡的业主不能开车进入小区。部分业主不满该规定,将自己的私家车停在小区门口,一度堵住了小区的进出口。后来小区的物业拨打110报警,民警到现场维持秩序。

    3月23日,记者来到沭河湾小区,在南、北、西三个门口都看到了物业公司的通知,通知上规定:“没有车位和车库的车辆不得进入小区,任何车辆禁止停放在小区的主路、消防通道及楼宇门前。”

    小区门口成“停车场‘

    记者在沭河湾小区北门看到。大门口外面并排停放着4辆车,堵住了进出口。小区西门是地下车库入口,有两名物业工作人员在值班。一辆车辆拉着装修用的水泥在南门口被拦住,司机被告知只能从西门过,车辆来到西门后物业工作人员用对讲机沟通后才能允许该车辆进入。

    记者看到,在小区西门前面的南北路两侧停放着十几辆车,这些车占了4个车道中的2个。南门门口也停放着五六辆私家车,其中一辆白色车直接将入口堵住了。23日下午3时许,有辆车想从南门进入,跟物业人员沟通之后,最终从南门出卡进入,

    律师称车位属业主共有

    对于小区物业的做法,有的业主认为有道理,一名业主告诉记者,小区的公共用地只有位数不多的公共停车位,可小区内有车的业主太多,到了晚上小区道路两边全是车,甚至把小区的道路都堵了。”我买了房子为什么不让我的车进入,这不是逼着我们买车位吗?“一名没有车的业主告诉记者,买一个车位要10万元左右,很多人买了房子之后买不起车位就不让车进入小区,现在不少车都停在马路上。

   23日下午4点,记者拨打该物业公司的电话咨询相关的问题,接到电话的工作人员告诉记者他是新员工,不了解这些事情。

   对于没买车位物业不让停车的问题,山东舜铭律师事务所网律师告诉记者,小区i物业只是负责交通及车辆管理,无权不让业主车辆进入小区。《物权法》规定,占用业主共用的道路或者是其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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